109青旅位處蛋黃區中正區，
中正區的城中段，距離台北車站或是台北雙子星在步行10分鐘的路程內，且博愛特區為行政中心，治安特別好，不易有治安死角。周邊有台北雙子星計畫606億指標型計畫，中華郵政雙塔，周邊市容跟機能都會有突破性的發展。
109青旅位於總統府博愛特區、台北版澀谷之稱的西門町商圈與站前雙子星黃金三角中心點，機場捷運，步行1分鐘。觀光資產價值具國際盤潛力。
台灣的博愛特區 簡單來說就是 美國的華盛頓 中國的中南海 俄國的克里姆特區 日本的霞關 …等一堆警察 都穿便服
- 新建築物高度不得超過24公尺。
- 其他國家具有類似機能的地方：
博愛特區是指中華民國臺北市中正區內以總統府為中心所劃定的一塊區域，正式名稱為臺北市博愛警備管制區。由於中華民國政府重要機關多位於此區域內，堪稱是中華民國的政治中樞，也因此被劃定為禁航區，並訂定許多管制措施。
博愛特區之所在地為臺灣清治時期末期所建之臺北城城廓南側，當時做為臺北府之行政中心，行政劃分為臺北城內。而主要之現代化建設則自台灣日治時期開始，1919年臺灣總督府於此地啟用新廳舍，此後許多機關亦在附近建立其廳舍，此地遂成為臺灣的政治中樞。臺灣在第二次世界大戰後由中華民國代表盟軍佔領；而隨後中華民國政府遷臺，多數中央政府機關進駐臺北市內的原日本官廳建築。政府遷臺後，原臺灣總督府廳舍被改做為中華民國總統辦公地，此地延續政治中樞之地位。為適應政府遷臺後之政治軍事需要，自臺灣戒嚴時期起國防部將此地畫定為軍事管制區，命名為「臺北市博愛警備管制區」，以衛戍總統府等中樞官廳。
中央政府機關並為國定古蹟編輯
| 名稱 | 總統府 | 司法大廈 |
|---|---|---|
| 照片 |  |  |
| 機關 | ||
| 原為 |
其他中央政府機關編輯
- 國史館（直轄市定古蹟，原為臺灣總督府交通局遞信部）
- 廳舍建築物原由交通部本部使用，於2006年11月10日遷出，2010年4月29日再由國史館遷入。
- 國防部後備指揮部（直轄市定古蹟，原為臺灣軍司令部）
- 廳舍建築物原由國防部本部使用，於2014年12月8日遷出，但仍由其下屬機關後備指揮部使用，部內稱「忠愛營區」。
- 法務部
- 交通部中央氣象局（原地為臺灣總督府氣象臺舊址）
- 國家發展委員會
- 最高法院
- 最高行政法院
- 最高檢察署
- 臺灣高等法院
- 臺灣高等檢察署
- 臺北地方法院
- 臺北地方檢察署
其他古蹟編輯
- 臺北府城城門 － 南門／麗正門、小南門／重熙門（國定古蹟，位於愛國西路路中）
- 國立臺灣博物館（國定古蹟，原為臺灣總督府博物館）
- 國立臺灣博物館土銀展示館（直轄市定古蹟，原為勸業銀行舊廈）
- 臺北市立第一女子高級中學（直轄市定古蹟，原為臺北州立臺北第一高等女學校）
- 臺灣銀行總行（直轄市定古蹟）
- 臺灣銀行文物館（直轄市定古蹟，原為帝國生命保險臺北支店）
- 中華電信博愛服務中心（直轄市定古蹟，原為臺灣總督府電話交換局）
- 臺灣電力株式會社社長宿舍（直轄市定古蹟）
- 臺北二二八紀念館（直轄市定古蹟，原為臺北放送局演奏所，位於二二八和平紀念公園內）
- 臺灣廣播電臺放送亭（直轄市定古蹟，位於二二八和平紀念公園內）
- 急公好義坊（直轄市定古蹟，位於二二八和平紀念公園內）
- 黃氏節孝坊（直轄市定古蹟，位於二二八和平紀念公園內）
學校編輯
- 臺北市立大學（原為臺灣總督府臺北師範學校）
- 中國文化大學大新館－法學院及推廣教育部
- 東吳大學城中校區
- 臺北市立第一女子高級中學（直轄市定古蹟，原為臺北州立臺北第一高等女學校）
公園編輯
範圍變更後，最大贏家就是新博愛特區內2起高樓建案的買方。一個是距離總統官邸僅200公尺 遠的元大「一品苑」，樓高23層樓，買家有歌手周杰倫等，永慶房屋店長李漢郎說，目前低樓層每坪開價120~130萬元；博愛路「揚昇君臨」樓高更達31層，高樓層成交價每坪破100萬元，成為絕版高樓後，未來房價勢必大增。
新特區範圍內已卡位的建商則是「剉咧等」，皇翔建設、敦年建設以及忠泰建設等，已買下土地或整合地主，計劃興建高級住宅。忠泰建設位於中華路東側的基地，已被劃定為都市更新單元，常董李彥良表示要盡快瞭解新範圍與規定，他說：「如果真的建物限高24公尺 ，幾乎沒有開發價值。」
揚昇集團董事長許典雅說，擴大特區範圍將阻礙區內都市更新的機會，高度不應該是危及元首安全的理由。劉美秀說，新管制範圍內，確有規劃中的都市更新案，局內正在檢討，未來擴大管制區的都審標準，按離總統府與中興官邸範圍遠近，有不同高度限制。
受惠於雙子星開發案、台鐵都更案、中華郵政都更案等重大建設，以及都更案接續啟動下，也讓中正區房市成為2022年買房指標話題熱區，待建設陸續完工啟用
以現階段台北市中心可開發素地飽和下，「博愛特區」，一直以來是人們心目中夢幻居住地，該區為總統府政治中樞被劃分為「警備管制區」，也是司法院、法務部、高等法院等聚集地，環境單純治安佳，再加上北一女、建國中學、市大附小、弘道國中等明星學區加持，以及台大、和平醫院醫療資源豐沛，各項機能可說應有盡有。另外，距離109青旅車程2分鐘距離的台北車站及西門町鬧區
到臺北市政府警察局(總局):步行4分鐘350公尺
到警察局派出所:步行4分鐘300公尺
臺北市警察局中正第一分局博愛路派出所
地址：100台北市中正區武昌街一段69號
電話：0223118175
傳真：2370-3196
北市博愛路派出所入新厝 服務逾1甲子換新風貌
博愛路派出所早年座落於城中區沅陵街上，中正一分局說，後來因應城中地區經濟日益繁榮發達，沅陵街舊址已不敷使用，市警局於民國47年起向台灣銀行租借其博愛路119號的台銀用地，供博愛路派出所使用迄今已64年餘。
中正一分局指出，經考量博愛路處所構造日漸老舊，且現有空間不敷使用，適逢位於轄內武昌街的市警局刑警大隊已搬遷至大同區新建大樓，基於空間活化效益，便將市刑大舊駐地的B1至3樓空間進行整修，並轉作為博愛路派出所的新駐地，優化所內員警們的辦公環境。
博愛路派出所入厝囉 超氣派門面重磅登場 員警笑稱走路都有風
本次博愛路派出所搬遷工程，自109年4月起就開始籌備，整體工程於110年12月16日驗收合格竣工，至111年1、2月份完成消防安全設備竣工查驗並取得室內裝修合格證明，期間還歷經新型冠狀肺炎疫情三級警戒期間，在各方努力下才得以順利在最短時間內完成，看著嶄新又氣派的新駐地大門，派出所員警笑著說，上班格調瞬間提升不少。
局長楊源明在致詞時也表示，同仁未來將繼續努力為轄區服務，除將強化各項防制犯罪的警察勤務作為外，同時也會做好各項社區警政工作，共創更安寧、祥和的生活環境。
光復里-越在地越國際
你所未見的台北 觀光景點/文化設施/古蹟歷史建築/醫院/特色街區
多元化
建商-完工日期，房價 學區方面屬於 國小學區：福星國小/弘道國中學區。
距離台北車站或是台北雙子星在步行10分鐘的路程內，且博愛特區為行政中心，
治安特別好，不易有治安死角。
- 周邊有台北雙子星計畫606億指標型計畫，中華郵政雙塔，周邊市容跟機能都會有突破性的發展。
- 豐基皇居 藏樂 豐基建設 117年4月19完工，走路有風 住得痛快，唱擁博愛核心小看國門雙子星
總樓高：28 / 基地面積：618 坪 / 總戶數：151 戶 - 向陽開發 向陽城中段147(未公開)
總樓高：15/ 基地面積：459 坪 /總戶數：139 戶 - 雙子星
- 揚昇君臨
- 敦年 博愛凱旋
總樓高：15/總戶數：54 戶 / - 中華帝標 上誠事務所那棟? 中華路一段7號
總樓高：15 / 基地面積： 251 坪 / 總戶數：150 戶 - 皇翔大樓 高雄銀行那棟
- 君奕城中
- 基泰建設
- 摩登站前
總樓高：14 /總戶數：61 戶基地面積： 243 坪 - 中山堂新美齊集團（(2442)）「新美齊硯」 個案因整合了飄香台北65年的「隆記菜飯」而聲名大噪，該案規劃置產型小坪數產品前?
- 陳同開封商業大樓
資料出處：
- https://zh.m.wikipedia.org/zh-hant/%E5%8D%9A%E6%84%9B%E7%89%B9%E5%8D%80
- https://tw.news.yahoo.com/news/%E5%8D%9A%E6%84%9B%E7%89%B9%E5%8D%80%E9%A2%A8%E9%9D%A1%E5%B1%A4%E5%B3%B0%E4%BA%BA%E5%A3%AB%E3%80%8C%E5%B8%9D%E7%92%9F%E8%8B%91%E3%80%8D%E5%85%88%E5%BB%BA%E5%BE%8C%E5%94%AE%E9%AB%98cp%E5%80%BC-024222187.html
- https://ptt-politics.com/Gossiping/l/POLITICS.M.1564580878.A.3E6
台北109青旅 109hostel ONE O NINE
2019｜歸家感｜Hostel｜台北住宿首選
LINE 諮詢:https://lin.ee/fo4pm3I
.
⟜ 𝐈𝐧𝐟𝐨乾淨舒適、全新裝潢、台北包層包棟
讓您從入住那一刻起感到放鬆，相信您會很喜歡我們😍
房型 / 交通 / 閨密行/ 小情侶 /畢業旅行 /班遊慶生小旅遊 等⬇⬇⬇⬇
www.109hostel.com
Standard Double Room with Private Bathroom
https://109hostel.com/roomD.html
你好，我們是台北109青旅，想要請問你們營隊有找好住宿地了嗎？
我們整館整層最多可容納36人唷（26床上下舖床位+5床雙人床），我們的優勢是整層都是我們的，因此不管是要排練，或是賽前戰術討論，都不用擔心會吵到其他旅客唷！因為整館都是屬於你們的唷！優惠方案包層包棟台北平日3晚以上，一晚15000元(最高可容納36人)
https://109hostel.com/concept.html
#平日定義：周日至周四
#以上報價不包含連續假日及特殊假日以及特殊活動日
#另可再加3床沙發床，加一床沙發床500元
#大窗陽光交通方便（有電梯）
#近台北車站/西門町/北門
優先聯繫 line id：@xvp4796m
地址：台北市中正區博愛路36號3樓
專案負責人：0905972109 楊小姐
台北營隊 台北住宿 台北包棟 台北包層 台北畢業旅行 台北旅館推薦
